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RESERVIERT ! Selbst bewohnen oder vermieten: Eigentumswohnung, beste Lage am Rathaus-/Marktplatz in Konz mit Aufzug, Einbauküche u. Tiefgaragenplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 161.000,00 €
- Hausgeld 238,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 13.000,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5575
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Top-Lage im Stadtzentrum von Konz direkt am Marktplatz. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar. Die schöne Eigentumswohnung wurde vor ca. 2 Jahren saniert bzw. modernisiert. ( Böden erneuert, neue Einbauküche mit Küchengeräten, Decken und Wände modernisiert).
Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten. In die Wohnung im dritten Geschoss gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Personenaufzug.
Als neue Bewohner profitieren Sie von der zentralen Lage im Herzen von Konz in der begehrten Lage direkt am Rathaus-/Marktplatz. Alternativ ist die Wohnung auch eine gute Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen werden bei ca. 6.500 – 7.000 Euro liegen.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mir Markengeräten, ein Duschbad und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Einbauküche = 161.000 Euro
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = 13.000 Euro
Gesamtkaufpreis 174.000 Euro
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz können nur zusammen erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 219,75 Euro, das bereits die umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Betriebskosten etc. beinhaltet, zuzüglich Instandhaltungsrücklage von 18,25 Euro.
Raumaufteilung
– 1 Wohnzimmer
– 1 Küche mit moderner Einbauküche
– 1 Bad mit Wanne
– 1 Flur
– 1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular beim Inserat auf einem der Immobilienportale oder über das Kontaktformular auf unserer Website: www.badry-immobilien.de.
Wir bitten um Verständnis, dass Fragen zum Immobilienangebot, Besichtigungswünsche etc. erst bearbeitet werden können, wenn Sie uns eine Anfrage über ein Immobilienportal oder an unsere Website gesendet haben. Vielen Dank.
Lage
Zentrale Lage in Konz – direkt am Marktplatz/Rathausplatz in Konz.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig direkt vor der Haustür oder wenige Meter entfernt:
Banken, Apotheke, Restaurants und Cafés, Rathaus, Ärzte, Einkaufszentren, Wochenmarkt, Buchhändler, Optiker und vieles mehr sind bequem und fußläufig in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst ist eine Arztpraxis und eine weitere.
Die Tiefgaragen-Etage und der Keller im Untergeschoss ist mit dem Aufzug innerhalb des Gebäudes erreichbar.
Ausstattung
Personenaufzug
moderne Einbauküche mit Küchengeräten
Böden, Wände und Decken modernisiert
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.12.2017
- Energieausweis gültig bis 13.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.