Schlafgalerie
Wohnschlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Schöne 1,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche nahe City und Zurlaubener Moselufer, frei ab 01.12.2025, in Absprache evtl. früher
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54292 Trier
- Miete zzgl. NK 560,00 €
- Nebenkosten 175,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 1.5
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1120 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 5798
Immobilie
Die schöne Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit hohen Zimmerdecken. Sie verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Treppe zur Empore, die z.B. als Schlafgalerie, Bürofläche o.ä. genutzt werden kann sowie eine separate Küche mit Einbauküche und ein Duschbad.
Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei. In Absprache wäre ein früherer Einzug eventuell möglich.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung mit Kontakt über eines der Immobilienportale oder an info@badry-immobilien.de mit den nachfolgenden Unterlagen zu.
Bitte senden Sie uns zu:
– ausgefüllte Selbstauskunft (Formular als Dokument in den Immobilienportalen)
– Nachweis Ihres unbefristeten Arbeitsvertrages
– letzte drei Einkommensnachweise
– aktuelle Schufa-Auskunft
Bei Auszubildenden oder Studierenden:
– Nachweis der Elternbürgschaft
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Lindenstraße in Trier nur wenige Fußminuten zur Fußgängerzone in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in der Nähe der Moselpromenade am Zurlaubener Ufer mit Restaurants, Cafes, Bistros und Außenterrassen.
Die Trierer Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Eine Bushaltestelle (ÖPNV) befindet sich in direkter Nähe. Für Mieter ist die Lage des Hauses beliebt, da sowohl die Bus- als auch die Bahnanbindungen schnell erreichbar sind. Gleiches gilt auch für die Zufahrtswege nach Luxemburg (B51 oder B53).
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist besondere durch die zentrale Lage in der Mitte Europas und der Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung
Ausstattung:
1 Wohnzimmer
mit Empore, z.B. als Schlafbereich oder Büro
1 Ess-Küche mit Einbauküche
1 Duschbad
1 Kellerraum
Waschmaschine in gemeinsamer Waschküche im Keller
Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Eingangsflur
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.07.2017
- Energieausweis gültig bis 29.07.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.