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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Balkon mit schöner Aussicht in Konz-Stadt
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54329 Konz
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 104 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Teppichboden Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 5800
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter und Geschichte! Dieses charmante Einfamilien-Stadthaus wurde auf einem älteren Fundament um ca. 1950 aufgebaut und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Konz im Heinengärtenweg. Mit drei Wohnetagen, sechs Zimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Investoren mit Blick für Potenzial.
✨ Highlights der Immobilie
• Baujahr: ca. 1950, mit Aus- und Umbauten zwischen 1966 und 1982
• Wohnfläche ca. 130 qm: verteilt auf drei Etagen
• Zimmer: 6 vielseitig nutzbare Räume
• Bäder: 2 Badezimmer
• Terrasse: 2. OG, großzügig mit herrlichem Weitblick über die Umgebung
• Heizung: Ölzentralheizung, ca. 10 Jahre alt
• Zustand: sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung und Modernisierung
💡 Fazit
Dieses Stadthaus ist ein echtes Rohdiamant – mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick verwandeln Sie es in ein modernes Zuhause mit Charme und Weitblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen!
Ausstattung
6 Zimmer
2 Bäder
Terrasse im 2. OG mit Weitblick
Sonstiges
Der Energieausweis liegt noch nicht vor; er befindet sich gerade in Erstellung und wird nach Vorliegen zeitnah veröffentlicht
Die Angaben zum Baujahr und sonstige Angaben stammen vom Eigentümer und können zum Teil geschätzt sein. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.-Angaben und bedürfen ggfls. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift bei Erhalt des Objekt-Exposés oder Bestätigung per E-Mail. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe, jeweils berechnet vom Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Badry Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.? Der Widerruf ist zu richten an:?
Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz
Mail: info@badry-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Der Wertersatz entspricht der ortsüblichen Provision. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.