Küche
Balkon
Zimmer 2
Küche
Wohnbereich
Flur
Zimmer
Bad
Gartenansicht
Wohnung Nr. 4
Moderne ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in Tawern-Fellerich, ideal auch für Lux-Pendler, frei ab 01.07.2025
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54456 Tawern
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2012
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1600 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5766
Immobilie
Die moderne 3ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, neuwertigen Mehrfamilienhauses und hat einen traumhaft schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Erdwärme, 3-fach Verglasung, Rollläden etc. Die abgebildete Einbauküche ist nicht enthalten, könnte auf Wunsch eventuell vom Vormieter übernommen werden.
Ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz vervollständigen das Gesamtangebot dieser ca. 88 m² großen Wohnung. Die abgebildete Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und könnte eventuell in Absprache vom neuen Mieter/Mieterin übernommen werden.
Kaltmiete = 800,- Euro
zuzüglich Garage und Stellplatz 70,- Euro
zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 170,- Euro
Aussagefähige Bewerbungen bitte mit Angabe der Personenzahl, befristeter Arbeitsvertrag und mögliches Einzugsdatum an Badry Immobilien. Bitte geben Sie auch Ihre Mail-Adresse und Telefon-Nummer an. Danke.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in Tawern-Fellerich. Besonders interessant ist die Wohnlage durch ihre guten und schnellen Anbindungen Richtung Luxemburg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 291 angebunden.
Ausstattung
Energieeffiziente Bauweise
Erdwärme
Fußbodenheizung
Rolläden
Terrasse
Garage und Außenstellplatz
Keller
Sonstiges
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsangelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.09.2024
- Energieausweis gültig bis 02.09.2034
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.