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Empfang/Wartebereich
Empfang/Wartebereich
Besprechungsraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Toilette 1
Toilette 2
Treppenabgang Lager/Keller
Lager/Keller
Grundriss
Energieausweis
Gewerbe–, Kanzlei- oder Bürofläche, ca. 122 qm in zentraler Lage ca. 400 m zur Porta Nigra in Trier, Paulinstrasse
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 54292 Trier
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 122 m²
- Bürofläche ca. 122 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 30 m²
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3300 €
- Garagenmiete 75,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen PVC Vinyl
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 5100
Immobilie
Sie suchen die passenden Räume für Ihr Business, Kanzlei, Büroetage, Ihr Team oder Ihre Veranstaltungen?
Unsere modernen und flexibel nutzbaren Büro-, Seminar- und Gewerbeflächen bieten Ihnen die ideale Umgebung für Büroarbeitsplätze, Workshops, Meetings, Schulungen oder konzentriertes Arbeiten.
✔️ Helle, freundliche Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
✔️ Ideal für eine Kanzlei, Seminare, Coachings, Tagungen oder als Büronutzung
✔️ Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
Ob Sie ein inspirierendes Umfeld für Kreativität und Produktivität suchen oder eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Visionen.
ca. 122 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei Eingangstüren
ca. 30 qm weitere Nutz-/Keller-/Lagerfläche im Untergeschoss
1 Garage 1 Stellplatz und Abstellmöglichkeit für Fahrräder
👉 Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre neuen Arbeits- und Seminarräume!
Lage
Das Objekt befindet sich in Trier in der Paulinstraße, ca. 300 m entfernt zur Porta Nigra im Erdgeschoss. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Bushaltestelle des ÖPNV für den Stadtbereich befindet sich in direkter Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch der Hauptbahnhof Trier ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schnelle und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter oder Kunden ist gegeben.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist besondere durch die zentrale Lage in der Mitte Europas und der Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich ein Zukunftsstandort. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die Luxemburger Grenze. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. In
Ausstattung
1 großes Büro oder Seminarraum
4 Büroräume
2 Toiletten
2 Lager-/Kellerräume mit Zugang innerhalb der Gewerbeeinheit
3 Abstellräume (z. B. für Kopierer, Bürolager etc.
LAN-Verkabelung
Elektrik erneuert
1 Garage
1-2 Stellplätze
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Vermittlungsprovision fällt für den Mieter der Gewerberäume bei Unterzeichnung des Mietvertrages an und wird auf Grundlage der Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mwst berechnet.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.