Vorderansicht
Terrasse
Terrasse
EG Wohnbereich
EG Wohnbereich
EG Küche
EG Bad
EG Gäste-WC
EG Schlafzimmer
Diele und Treppenhaus
DG Atelier/Wohnbereich
DG Büro/Gäste-Zimmer
DG Schlafzimmer
DG Bad
Garten
Garageneinfahrt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse und Garage in Konz-Könen, frei ab Sept. 2025
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 54329 Konz
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1967
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 2900 €
- Garagenmiete 60,00 €
- Bezugstermin 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5762
Immobilie
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten bietet Wohn- und Nutzfläche auf gesamt ca. 193 qm. Es verfügt über eine gelungene Wohnraumaufteilung in Erd- und Dachgeschoss, einen Balkon, eine Terrasse zum hinteren Garten hin und einen schönen eingefriedeten Gartenbereich. Darüberhinaus steht ein Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die vorhandenen Möbel könnten teilweise oder komplett mitgemietet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnküche mit Einbauküche
Terrasse
Speisekammer/Vorratsraum
Tageslicht-Bad mit Wanne
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Dachgeschoss
Großes Atelier oder Wohn-/Essbereich
Küche
Tageslicht-Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Gäste-Zimmer
Kellergeschoss
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum
Garage
weitere Kellerräume
Mietbeginn: ab September 2025
Kaltmiete 1450 Euro + 250 Betriebskostenvorauszahlung.
Das Heizöl bestellen die Mieter selbst auf eigene Kosten.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Haustiere: 1 kleiner Hund oder 1-2 Katzen sind möglich
Bitte senden Sie uns Ihre aussagefähige Bewerbung zu (Anzahl der Bewohner, unbefristete Beschäftigung, aktuelle Schufa-Auskunft, Haustiere, Raucher etc. sowie die ausgefüllte Selbstauskunft zu (Selbstauskunt-Formular kann als Dokument in diesem Exposé heruntergeladen werden)
Lage
Der Ortsteil Konz-Könen ist besonders beliebt bei Luxemburg-Pendlern aufgrund seiner Nähe zur Grenze nach Luxemburg und der guten und schnellen Verkehrsverbindungen.
Ruhige und doch zentrale Lage in in der Waldstrasse in Konz-Könen.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Konz-Könen, umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Konz liegt im Südwesten Deutschlands und ist bekannt für seine malerische Lage an der Mosel. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region um Konz zeichnet sich vor allem durch ihre Weinberge und malerischen Landschaften aus. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können bei einer Weinprobe die hervorragenden Weine der Region verkosten. Die Mosel bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren, wodurch die Region auch bei Naturliebhabern sehr beliebt ist.
Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Garage
Balkon
Terrasse
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 227 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 03.06.2025
- Energieausweis gültig bis 02.06.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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