Straßenansicht
Whg. 2
Rückansicht
Behindertengerechte 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche direkt an der LUX-Grenze Erstbezug ab Dez./Jan. 2025/26
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54308 Langsur
- Miete zzgl. NK 478,72 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2025
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1130 €
- Garagenmiete 100,00 €
- Verfügbar ab Januar 2025 / Dezember 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5802
Immobilie
Angeboten wird eine behindertengerecht ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Langsur-Wasserbilligerbrück:
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden, die von den Mietern genutzt werden kann. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Für die zusätzliche Anmietung ist ebenfalls ein größerer, behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Es können bei freier Verfügbarkeit weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden:
UNBRDINGT ERFORDERLICH: Wohnberechtigungsschein (WBS 1) und Schwerbehindertenausweis.
Anfragen für diese Wohnung können nur bearbeitet werden, wenn Sie diese beiden Nachweise vorlegen können.
Bitte prüfen Sie zuerst, ob Sie den Wohnberechtigungsschein von der zuständigen Behörde erhalten.
Bitte reichen Sie uns Ihre Anfrage/Bewerbung mit dem Wohnberechtigungsschein (WBS 1) zusammen mit den nachstehend angegebenen, erforderlichen Unterlagen zur weiteren Bearbeitung ein.
Erforderliche Unterlagen:
* Ihre kompletten Kontaktdaten mit Name, Vorname, Adresse, Tel.-Nr. und Mailadresse
* ausgefüllte Selbstauskunft (2-seitig – siehe Dokumente in Immobilienanzeige)
* aktueller Wohnberechtigungsschein WBS 1
* Personalausweis-Kopie oder sonst. Ausweisdokument
* aktuelle Schufa-Auskunft
* Gehalts-/ oder Rentenabrechnungen der letzten 3 Monate
* Anzahl der einziehenden Personen
* Angabe zum Arbeitsverhältnis befristet/unbefristet
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – falls verfügbar
* Schwerbehindertenausweis (nur Bewerbungen f. behindertenger. ausgebaute Wohnung)
Bitte senden Sie Ihre kompletten Unterlagen mit den vorgenannten Dokumenten an Badry Immobilien, Am Markt 16, 54329 Konz oder per E-Mail an: info@badry-immobilien.de
Lage
Ideal für Luxpendler – direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
in Wasserbilligerbrück (Ortsteil von Langsur)
Entfernungen:
Luxgrenze – ca. 500 Meter – ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km – ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg – Airport ca. 25 km – 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km – ca. 15 Minuten
Ausstattung
Einbauküche mit Küchengeräten,
3 – fach Verglasung,
Fussbodenheizung,
TG-Stellplatz
Sonstiges
Die Angaben zum Baujahr und sonstige Flächen- und Ausstattungsangaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er ist in Vorbereitung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.