3ZKB – Wohnung mit Balkon u. Gartenmitbenutzung Trier-Stadtteil – ideal für Luxpendler, frei ab 01.06.2024

Immobilie

Die 3-Zimmer, Küche, Bad-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses im Trierer Stadtteil Biewer. 
 
Aufteilung der Wohnräume
– ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
– ein Schlafzimmer oder Büro
– eine Küche (ohne Einbauküche)
– ein Bad mit Wanne und Dusche
– ein Gäste-WC
– ein Balkon zur Gartenseite
– Teilnutzung Kellerraum 
– gemeinsamer Wasch-Raum (Waschmaschine/Trockner)
– Mitbenutzung des Gartens
 
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80,- Euro, Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Die Elektro-Heizung wird von den Mietern selbst bei einem Stromanbieter angemeldet und über einen separaten Zähler abgerechnet. Laut Auskunft der letzten Mieter beliefen sich die Heizkosten auf ca. 70,- bis 80,- Euro monatlich.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Ihre Anfrage kann von uns etwas zügigiger bearbeitet werden, wenn Sie uns schon in Ihrer Anfrage einige Informationen geben möchten (z.B.: Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, Raucher, berufstätig etc.)

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Trier-Biewer.  
Fußläufig sind Bushaltestellen in 2 Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Mit dem PKW ist die Trierer Innenstadt von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn,
B51 Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.
Im Trier-Biewer befinden sich Ärzte, Kindergarten, Grundschule, (Gesamtschule) und im 500 m entfernten Nachbarort Ehrang ein Gymnasium und eine Realschule plus und viele sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Sonstiges

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