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Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer 1
Bad
Terrasse
Wohnungsgrundriss
3Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Terrasse, ca. 65 m2 in Trier-Biewer, sofort frei
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54293 Trier
- Miete zzgl. NK 570,00 €
- Warmmiete 720,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1710 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen, Laminat, Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5841
Immobilie
Diese charmante 3ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpartere) eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt inkl. anteilig angerechneter Terrasse ca. 65 m² und bietet Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der Garten und die Terrasse können von den Bewohnern genutzt werden und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 7 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Räume sind hell und geräumig gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die geringe Anzahl an Etagen im Gebäude herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Trier-Biewer.
Fußläufig sind Bushaltestellen in 2-3 Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Mit dem PKW ist die Trierer Innenstadt von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn,
B51 Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.
Im Trier-Biewer befinden sich Ärzte, Kindergarten, Grundschule, (Gesamtschule) und im 500 m entfernten Nachbarort Ehrang ein Gymnasium und eine Realschule plus und viele sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse
Sonstiges
Die Angaben zum Baujahr und sonstige Flächen- und Ausstattungsangaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er ist in Vorbereitung.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.