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Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz
Andrea Badry

Zimmer

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Balkonzugang

Wohn-/Essbereich

Eingangsdiele

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Bad

Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Aussicht

Aussicht vom Balkon

3 ZKB-Wohnung mit AUFZUG, BALKON, EINBAUKÜCHE – Konz-Stadtmitte am Marktplatz, frei ab 01.10.2026

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 54329 Konz
  • Miete zzgl. NK 965,00
  • Warmmiete 1.290,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 107
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1983
  • Nutzfläche ca. 107
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.895,00 €
  • Stellplatzmiete 75,00
  • Bezugstermin 01.10.2026
  • Bodenbelag Laminat, Fliesen
  • Immobilien-ID 5234

Immobilie

Die großzügige 3ZKB-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich zentral gelegen direkt am Marktplatz in Konz im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 qm. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Raumaufteilung:
1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Küche mit vorhandener Einbauküche
1 großes Schlaf-/oder Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
1 Hauswirtschafts-/Abstellraum
1 Balkon
1 Flur/Diele

Es können 1 bis 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 75,- Euro je Stellplatz .

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Rathausplatz am Markt in der Stadtmitte Konz.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich fußläufig alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs: wie Banken, Supermarkt, Apotheke, Zahnarztpraxis, Buchhändler u.v.m.

Konz ist eine familienfreundliche Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern am Zusammenfluss von Saar und Mosel. Hier finden Sie eine komplette schulische Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt Konz sowie Bahnanschlüsse nach Trier, Saarbrücken, Metz und Luxemburg vor. Ferner verfügt Konz über einen grenzüberschreitenden Busverkehr ins Großherzogtum Luxemburg. Konz bietet neben mehreren Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenschwimmbad und einen Sportboothafen. Die Stadt Trier liegt nur ca. 7 km entfernt und zur Luxemburger Grenze in Grevenmacher sind es ca. 12 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Besonders interessant ist diese Wohnlage für Luxemburg-Pendler. Von hier aus erreicht man das Luxemburg-Zentrum oder z.B. Kirchberg in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen sind es gleichfalls 30 Minuten Fahrzeit. Mitfahrerparkplätze sind schnell erreichbar.
Die Bahnhöfe Konz und Konz-Mitte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen für die Busverbindungen von Emile Weber für Lux-Pendler direkt nach Luxemburg sind ebenfalls in Konz vorhanden.

Ausstattung

Aufzug Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr sowie die Nutz-/Wohnfläche.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 14.02.2107
  • Energieausweis gültig bis 13.02.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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