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2 ZKB-Wohnung mit Einbauküche in Neubau mit schöner Aussicht in Konz, frei ab 1.12.2023
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 54329 Konz
- Miete zzgl. NK 630,00 €
- Warmmiete 880,00 €
- Mietpreis pro m² 11,53 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1260 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5580
Immobilie
In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades befindet sich die 2Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Sie können ab 01.12.2023 dort einziehen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum und die Waschmaschinenräume.
Das Gebäude wurde im KFW55-Standard in energieeffizienter Bauweise mit Wärmepumpe, Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barrierefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen errichtet.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades in der Konrad-Adenauer-Strasse in ruhiger Wohnlage mit kurzen wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Konz ist wegen ihrer sehr guten Verkehrsanbindung nach Luxemburg über die Autobahn, die Bahnlinie und Busse (Luxemburg-Kirchberg in ca. 30 Autominuten) erreichbar.
Konz liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 7 km) sowie nach Luxemburg (ca. 30 Min.) Sparkasse, Kindergarten, Grund- und Realschule, Gymnasium, Schwimmbad, Tennisanlage und andere Sportmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheken, verschiedene Banken, Post und 3 Bahnhöfe finden Sie in der Stadt KONZ. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier. Direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind Konz vorhanden.
Ausstattung
Ausstattung:
– 2 ZKB Wohnung
– 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche
– 1 Schlafzimmer
– 1 Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken
– 1 kleine Diele
– Rolläden an allen Türen und Fenstern
– Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
– 1 Kellerraum
– 1 Tiefgaragen PKW Platz 70 Euro/Monat
Kaltmiete inkl. Nutzung der Einbau-Küche 630 Euro
+ Miete Tiefgaragen-Platz = 70 Euro
+ Nebenkostenvorauszahlung = 180 Euro
= Gesamt 880 Euro
2 Kaltmieten Kaution
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.