Erstbezug 3ZKB-Neubauwohnung direkt an der Luxgrenze, Balkon, Aufzug, Einbauküche

Bildbeschreibung
Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 5269
Objektart Wohnungen
Lage 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75,37 m²
Miete zzgl. NK 1.268,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650
Mobil +49 173 8819965

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2020
Kaution 3.804,00 €
Nebenkosten 155,00 €

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 11.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 12.05.2030

Objektbeschreibung

Der Erstbezug der Neubauwohnung ist im Okt. 2021 möglich.

Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Kellerraum.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Badry Immobilien, A. Badry, Tel. 0173-8819965.

Lage

Ideal für Luxpendler - direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
befindet sich diese Neubauwohnung.

Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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