Barrierefreie 2ZKB-Wohnung, ca. 75 m2 in Trier-Biewer, frei ab 1.4.2021

Bad mit Dusche
barrierefreie Dusche
Grundriss W3
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Eckdaten

Kennung 5080
Objektart Wohnungen
Lage 54293 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Ansprechpartner

Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16
54329 Konz
Deutschland
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 20,00 €
Baujahr 1979
Etagenzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Verfügbar ab 01.04.2018
Haustiere Nein
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 125,00 €
Kaution 1.250,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 11.05.2025

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig und barrierefrei erreichbar. Die Wohnungstüren und das Bad sind darüberhinaus rollstuhlgerecht ausgeführt
Die Wohnung verfügt über eine moderne und offene Grundrissgestaltung mit hellen Räumen. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichten Vinylböden in Holzdesign ausgestattet.
Im großen Wohnraum mit bodentiefem Fenster ist ein offener Küchenbereich. Die abgebildete Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen/gekauft werden. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine große und barrierefreie Dusche. Eine vorhandene Einbauküche kann eventuell in Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Ein Abstell-/Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss mit ebenso barrierefreiem Zugang.
Waschmaschine und Trockner können bequem innerhalb der Wohnung im Bad aufgestellt werden.

Die 2ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1979 erbauten Hauses. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015/2016 grundlegend saniert und diese moderne Wohnung erbaut.

Auf Wunsch können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt 20,- Euro.
Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gewünscht.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Trierer Stadtteil Biewer mit fußläufigen Entfernungen zu Ärzten, Kindergarten und Schulen. Eine Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt in dieser Straße.
In Biewer ist eine Grundschule, (Gesamtschule) und im nur ca. 1 km entfernten Nachbarort Ehrang ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Optimal ist die Wohnlage auch für Luxemburg-Pendler, da man in 5 Minuten den Trierer Hafen erreicht hat, wo sich die Zufahrt zur Autobahn Richtung Luxemburg befindet. Eine weitere Verbindung nach Luxemburg über die B51 (Bitburger Strecke) ist ebenso schnell erreichbar.

Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Straße in direkter Nähe.
Die Trierer Innenstadt ist mit dem PKW von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn, B51/ Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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