Praxis- oder Büroetage in bester, zentraler Lage in Konz, Schillerarkaden/Goethestrasse, ca. 132 m2, 1. Etage mit Aufzug

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Eckdaten

Kennung 5259
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 54329 Konz
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 132 m²
Miete zzgl. NK 1.190,00 €
Provision für Mieter 1) 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie. Bei Vermietung wird eine Vermittlungscourtage in Höhe von 1,785 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mwst nach Abschluss des Mietvertrages an den Mieter berechnet.

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Baujahr 1999
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Lage Top-Geschäftslage Schillerarkaden/Goethestrasse
Etagenzahl 1
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 2.500,00 €

Objektbeschreibung

Die Praxis-/oder Büroetage befindet sich im 1 Obergeschoss. Mittels Personenaufzug ist die Praxis-/Büroetage bequem für Patienten und Klienten erreichbar.

Ein Umbau der in Leichtbauweise erstellten Raumtrennwände wurde begonnen und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen bzw. Nutzungsanforderungen ausgeführt und fertiggestellt werden.
Zwei separate Toiletten und eine Küche sind vorhanden.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminplanung und gemäß den Auflagen der Corona-Beschränkungen für Besichtigungen möglich sind.

Lage

Die Praxis-/Gewerbeeinheit befindet sich in allerbester Lage in der Stadtmitte Konz zwischen Schillerarkaden und Goethestrasse.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Kaufland, eine Apotheke, zwei Banken und viele weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Zugang kann sowohl über die Goethestrasse als auch über die Schillerarkaden erfolgen. Parkmöglichkeiten sind in ausreichendem Maße in der Goethestrasse oder im direkt anschließenden Kaufland-Parkhaus vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er ist in Vorbereitung

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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