Neubauwohnung - 2ZKB mit Balkon ca. 56,5 m2 in Konz nahe Schwimmbad, Baubeginn erfolgt

Grundriss Whg. 7
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5233
Objektart Wohnungen
Lage 54329 Konz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,20 m²
Kaufpreis 239.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand Erstbezug
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 1
Etage 1
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades werden ab August 2020 hochwertige Neubauwohnungen entstehen.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 10 m2 großen Balkon (Grundfläche) in Süd-West-Ausrichtung.

Raumaufteilung:
1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 26,30 m2
1 Balkon Süd-West, ca. 10 m2 Grundfläche (Wohnfläche 50 % = 5,00 m2)
1 Schlafzimmer ca. 14,84 m2
1 Bad 5,36
1 Flur 3,03
1 Abstellraum 1,67 m2
1 Kellerraum

Die Ausführung erfolgt im KFW55-Standard in energieeffizienter Bauweise mit Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barriefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen.
Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum, die Waschräume und Technikräume.

Sie können sich schon jetzt Ihre Eigentumswohnung aussuchen und reservieren.
Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Ausstattung Ihrer Wohnung, wie z. B. Fussböden mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen, die Badausstattung, die Innentüren und eventuelle Anpassungen in der Grundrissgestaltung können Sie noch verwirklichen.

Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz zum Preis von 10.000 Euro zu erwerben.

Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW-Effizienzhaus 55. Dies erfüllt die Vorausetzung, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 18.000 EUR gewährt.
Sprechen Sie uns gerne als Immobilienmaklerbüro in Konz an. Wir beraten Sie gerne.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades in ruhiger Wohnlage mit kurzen wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Konz ist wegen ihrer sehr guten Verkehrsanbindung nach Luxemburg über die Autobahn, die Bahnlinie und Busse (Luxemburg-Kirchberg in ca. 30 Autominuten) erreichbar.
Konz liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 7 km) sowie nach Luxemburg (ca. 30 Min.) Sparkasse, Kindergarten, Grund- und Realschule, Gymnasium, Schwimmbad, Tennisanlage und andere Sportmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheken, verschiedene Banken, Post und 3 Bahnhöfe finden Sie in der Stadt KONZ. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier. Direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind Konz vorhanden.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

3ZKB-Wohnung ca. 80 m2 in Schweich mit B…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 54338 Schweich
  • Miete 640,00 € + NK

3ZKB - Neubauwohnung in bester Lage in K…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 91,53 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 369.000,00 €

NEU - an der LUX-Grenze -NEUBAUWOHNUNG 2…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63,98 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Erstbezug nach Sanierung- 2ZKB-Wohnung …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 54293 Trier
  • Miete 560,00 € + NK

NEU - NEUBAUWOHNUNG im Dachgeschoss-/Pen…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 119,19 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 422.000,00 €

NEU - an der LUX-Grenze -NEUBAUWOHNUNG 3…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 128,61 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 416.000,00 €

NEUBAUWOHNUNG nahe der LUX-Grenze, 3 ZK…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 310.000,00 €

NEU - an der LUX-Grenze -NEUBAUWOHNUNG 2…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 66,82 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 232.000,00 €

RESERVIERT - NEU - an der LUX-Grenze -NE…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 277.000,00 €

NEU - an der LUX-Grenze -NEUBAUWOHNUNGEN…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 220.000,00 €

VERKAUFT Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnunge…

  • Häuser
  • 10 Zimmer
  • 54329 Konz
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET Großzügig Wohnen - Haus ca. 17…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer
  • 54338 Schweich
  • Preis auf Anfrage

RESERVIERT Mehrfamilienhaus 3 x 3ZKB in …

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 251 m²
  • 54298 Orenhofen
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon fu…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70,92 m²
  • 54292 Trier
  • Miete 640,00 € + NK

Exklusive Penthouse-Maisonette-Neubauwoh…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 155 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 619.880,00 €

Neubauwohnung - 2ZKB mit Balkon ca. 56,5…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 56,20 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Schönes Appartement mit Einbauküche, Tri…

  • Wohnungen
  • ca. 45 m²
  • 54292 Trier
  • Miete 440,00 € + NK

Neubauwohnung 3 ZKB mit Balkon und Terra…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 89,60 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 369.850,00 €

Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lag…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57,83 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 231.320,00 €

Für Kapitalanleger 2 ZKB-Neubauwohnung i…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 51,17 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 216.000,00 €