Großzügig gestaltete 4 Zimmer Wohnung/kleines Reihenhaus in beliebtem Höhenstadtteil von Trier zu vermieten

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Eckdaten

Kennung 5230
Objektart Wohnungen
Lage 54296 Trier
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 980,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Warmmiete 1.130,00 €
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Garagenmiete 50,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Garten/-mitbenutzung ja
Etagenzahl 4
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 100,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Haustiere Nein
Kaution 1.960,00 €
Bezugstermin sofort
Baujahr 1992
WBS erforderlich nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung/das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem beliebten Stadtteil von Trier.
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich teilt sich auf in ein Gäste-WC, eine offene Küche mit großem Essbereich. Ein kleiner Balkon lädt zum relaxen ein.
Über eine Wendeltreppe gelangen sie ins Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Zugang zum angelegten Garten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene der Zugang zu der im Haus integrierten Garage mit großem Abstellraum.
Vom Eingangsbereich gehen Sie die Wendeltreppe nach oben in zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken.
Von dort aus gelangen Sie ebenfalls über die Wendeltreppe in das ausgebaute Dachstudio, welches als zweites Wohnzimmer/Arbeitszimmer/Hobbyraum genutzt werden kann.
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu den Nebenkosten von 100,- Euro (Versicherung, Grundsteuer B, Müllgebühr etc.) kommen noch die Kosten für Wasser, Strom und Heizung, die der neuer Mieter selbst anmeldet.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in einem der beliebtesten Trierer Stadtteile Kürenz (BU7). Die Universität erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten.
Die Trierer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Stadtbusse fahren ca. alle 7 Minuten. Nur wenige Minuten entfernt ist eine ÖPNV-Bushaltestelle. Direkt in Hausnähe befindet sich eine Joggingstrecke bzw. Wander-/Fahrradstrecke.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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