Neubau-Eigentumswohnung 3 ZKB ca. 91,5 m2, Aufzug, Balkon, bezugsfertig ca. Mai-Juni 2022

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5199
Objektart Wohnungen
Lage 54329 Konz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91,50 m²
Kaufpreis 369.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650
Mobil +49 173 8819965

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Etagenzahl 1
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 2020
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

In beliebter, ruheriger Wohnlage der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades befindet sich diese noch im Bau befindliche Eingentumswohnung. Fertiggestellt und bezugsfertig wird sie voraussichtlich ca. im Mai-Juni 2022 sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die Sie mit dem Personenaufzug bequem erreichen. Auch die Innenausführung erfolgt barrierefrei.

Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Ausstattung Ihrer Wohnung, wie z. B. Fussböden mit Parkettböden oder Fliesen, die Badausstattung etc. können Sie während der Bauphase derzeit noch verwirklichen.
Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von jeweils 25.000 Euro erworben werden.

Die Ausführung erfolgt in energieeffizienter Bauweise sowie mit Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barriefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen.
Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum, die Waschräume und die Technikräume.

Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW-Effizienzhaus 55. Dies erfüllt die Vorausetzung, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zins- und Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt.

Sprechen Sie uns bitte für weitere Informationen an. Wir beraten Sie gerne.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades in der Konrad-Adenauer-Strasse in ruhiger Wohnlage mit kurzen wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Konz ist wegen ihrer sehr guten Verkehrsanbindung nach Luxemburg über die Autobahn, die Bahnlinie und Busse (Luxemburg-Kirchberg in ca. 30 Autominuten) erreichbar.
Konz liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 7 km) sowie nach Luxemburg (ca. 30 Min.) Sparkasse, Kindergarten, Grund- und Realschule, Gymnasium, Schwimmbad, Tennisanlage und andere Sportmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheken, verschiedene Banken, Post und 3 Bahnhöfe finden Sie in der Stadt KONZ. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier. Direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind Konz vorhanden.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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