Ladenlokal zentral in Konz, Schillerstrasse, auch für Gastronomie oder als Büro geeignet

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Eckdaten

Kennung 5189
Objektart Verkaufsfläche
Lage 54329 Konz
Gesamtfläche ca. 99 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Vermittlungsprovision bezieht sich auf die Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Vermittlung von gewerblichen Mietobjekten.

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Nebenkosten 175,00 €
Anzahl separater WCs 2
Kaution 2.370,00 €
Stellplatzanzahl 3
Baujahr 1991
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Etagenzahl 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 106.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.03.2028

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Diese wären unter anderem die Nutzung als Büro- oder Kanzleiräume, als Café mit vielen Sitzplätzen oder sonstiger Gastronomiebetrieb.

Raumaufteilung:
- großer Gastraum mit etwa 30 Sitzmöglichkeiten
und Theke
- zwei getrennte Toilettenräume
- Küche mit vorhandener Gastro-Küche
- zwei Kellerräume
- 3 Stellplätze

Die Gewerbeeinheit kann ab sofort auch mit dem vorhandenen Inventar angemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Badry Immobilien in Konz.

Ausstattung

- Theke
- Einbauküche
- zwei getrenne Toilettenräume
- zwei Kellerräume

Lage

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in zentraler Lage in der Stadt Konz in der Schillerstrasse.
Es handelt sich um eine stark befahrene Strasse mit entsprechender Sichtbarkeit und Publikumsverkehr.
Es liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 8 km) sowie nach Luxemburg (ca. 35 Min.)

Mehrere Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vier Bahnhöfe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier, ebenso direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind in der Stadt Konz vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.

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