Herrlicher Ausblick: 2ZKB-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Süd-West-Balkon, Tiefgarage in Trier-Heiligkreuz, Bezug ab Sept. 2019

Ausblick Mariensäule
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Küche ohne Einbauküche
Tiefgaragenzufahrt
Außenansicht
Ausblick
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Eckdaten

Kennung 5174
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 54295 Trier-Heiligkreuz
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 630,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2001
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand gepflegt
Nebenkosten 138,00 €
Kaution 1.260,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzmiete 60,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 78 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 12.07.2027

Objektbeschreibung

Die sehr schöne Wohnung verfügt über eine optimalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon (Loggia). Der atemberaubender Ausblick über Trier bis hin zum Markusberg, der Mariensäule und der Liebfrauenkirche am Domplatz beeindruckt. Weitere Zimmer sind eine Küche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung im Bad. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Bis zur Wohnung im obersten Stockwerk und ebenso bis zur Tiefgarage und Keller führt eine Personenaufzug.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über die gut erreichbare Zu-/und Ausfahrt zu befahren.
Für den Tiefgaragenstellplatz wird für eine zusätzliche monatliche Miete von 60,- Euro berechnet.
Der Einzug ist ab September 2019 möglich.

Raumaufteilung:

1 großes Wohn- und Esszimmer ca. 22,44 m2 mit Balkonzugang
1 Balkon/Loggia Grundfläche ca. 9,78 m2 / 50 % Wohnfläche ca. 4,89 m2
1 Schlafzimmer ca. 7,89 m217,04 m2
1 Küche ca. 7,89 m2
1 innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche ca. 7,86 m2
1 Diele/Flur ca. 8,71 m2
1 Abstellraum ca. 1,55 m2

Ausstattung

Parkettböden im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
Fliesenboden in den weiteren Zimmern
Personenaufzug
Balkon/Loggia
Waschmaschinenstellplatz in der WohnungTiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Lage

In einer begehrten Wohnlage in Triers südlichem Stadtteil Heiligkreuz befindet sich diese sehr schöne 2ZKB-Wohnung mit Süd-/Westbalkon im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die ruhige und stadtnahe Wohnlage, die kurzen Wege und die vorhandene Infrastruktur machen das Wohnen in Heiligkreuz so beliebt.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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