Neubau-ERSTBEZUG - 3ZKB-Wohnung ca. 62,19 m2 mit Dach-Terrasse, Höhenstadtteil Trier-Filsch nahe Universität

Dachterrasse
Bad
Dusche
Wohnen
Wohnen
Büro
Schlafzimmer
Dachterrasse
Hauswirtschaftsraum
Speicherzugang in der Whng.
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5169
Objektart Wohnungen
Lage 54296 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,19 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 2019
Stellplatzmiete 30,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.240,00 €
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Nebenkosten 130,00 €
Barrierefrei nein
Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung

Der Erstbezug der wunderschönen Wohnung mit Dachterrasse ist ab 01.07.2019 möglich.
Hier eine Auswahl der hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, Dachterrasse, Speicher

Aufteilung/Grundriss:

Wohnen ca. 15,02 m2
Kochen/Essen ca. 12,50 m2
Schlafzimmer ca. 11,97 m2
Büro ca. 9,20 m2
Duschbad ca. 3,87 m2
Dachterrasse ca. 12,27 m2 Grundfläche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 3,89 m2
Speicher

Es können ein bis zwei Carport- oder Außenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ Erdwärme
+ 3-fach-Verglasung
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
+ Speicher
+ Bad mit bodengleiche Dusche
+ Dach-Terrasse
+ Erstbezug

Lage

Filsch ist der höchstgelegene Trierer Bezirk und liegt am Fuße des Schellbergs im Südosten der Stadt. Er ist der kleinste der drei Stadtteile, die sich in den vergangenen Jahren rund um die Universität stark weiter entwickelt haben. Er liegt etwa sieben Kilometer vom Trierer Stadtzentrum entfernt. Der dörfliche Charakter blieb bis heute bewahrt, obwohl in den vergangenen Jahren viele junge Familien hinzugezogen sind. Die Nähe zum angrenzenden Hunsrücker Hochwald macht ihn für Naturliebhaber besonders interessant.

Eine moderne Kindertagesstätte befindet sich im Neubaugebiet Im Freschfeld. (für altersgemischte Gruppen (überwiegend für Kinder bis drei Jahre) und Kindergartengruppen Das großzügige Außengelände wurde naturnah gestaltet mit Wasserspiel aus Naturstein als Herzstück. Öffnungszeiten 7 Uhr bis 17 Uhr. 14 Plätze mit flexiblem Betreuungsangebot zwischen 6 Uhr und 20 Uhr für Eltern mit regelmäßigen Arbeitszeiten außerhalb der Kernöffnungszeiten.
Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Trier-Irsch, weiterführende Schulen im Stadtgebiet Trier.
Die Universität Trier ist schnell in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er befindet sich in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neubau-ERSTBEZUG - HAUS im HAUS, 4Zimmer…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 157 m²
  • 54296 Trier
  • Miete 1.490,00 € + NK

Neubau-ERSTBEZUG - 3ZKB-Wohnung ca. 62,1…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62,19 m²
  • 54296 Trier
  • Miete 620,00 € + NK

Lager- oder Büroetage oder Seminar-/Prax…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 4 Zimmer - ca. 122 m²
  • 54329 Konz
  • Miete 654,50 € + NK

PARADIES AUF DEM LAND - hier können Sie …

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 106 m²
  • 54518 Niersbach-Greverath
  • Kaufpreis 223.900,00 €

Luxuriöse Villa in Top-Lage am Waldrand …

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 374 m²
  • 54298 Igel
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU Einfamilien-Eckhaus in Trier-Irsc…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 96,96 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 427.400,00 €

NEU! Neubau-Einfamilienhäusern in Trier-…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 96,96 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 418.000,00 €

"VERKAUFT" Kleines Haus mit großem Garte…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 54293 Trier
  • Preis auf Anfrage

"RESERVIERT" Hell, großzügig, internatio…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 230 m²
  • 66706 Perl
  • Kaufpreis 685.000,00 €

KAPITALANLAGE, ca. 5 % Rendite - MEHRFAM…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 310 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Neubau-Eigentumswohnungen in Tawern, bez…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 54456 Tawern
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Trier-City - NEUBAUWOHNUNG 2ZKB, CA. 81,…

  • Wohnungen
  • ca. 81,20 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 341.000,00 €

PENTHOUSE-NEUBAUWOHNUNG mit ca. 90 m2 Da…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 54516 Wittlich
  • Kaufpreis 479.000,00 €

Praxisräume für Physiotherapie Paulinstr…

  • Praxisetage
  • 6 Zimmer
  • 54292 Trier
  • Miete 950,00 € + NK

Fitnesscenter u. Health-Club, Sauna, Wel…

  • Halle
  • ca. 700 m²
  • 54290
  • Preis auf Anfrage

Trier-City - NEUBAUWOHNUNG 2ZKB, CA. 76,…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 76,15 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 327.500,00 €