Lager- oder Büroetage oder Seminar-/Praxisräume in Konz, ca. 122 m2,

Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5166
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 54329 Konz
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 122 m²
Miete zzgl. NK 654,50 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Bei gewerblicher Vermietung wird eine Vermittlungscourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Mwst nach Abschluss des Mietvertrages an den Mieter berechnet.

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Baujahr 1998
Nebenkosten 155,00 €
Kaution 1.310,00 €
Etagenzahl 1
Küche vorhanden nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Barrierefrei nein
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 04.07.2027

Objektbeschreibung

Die große Gewerbeeinheit befindet sich auf einer Etage im 1. Stock über einem Einzelhandelsmarkt.
Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar, so z.B. als Büroetage, für die Nutzung als Seminar- oder Tagungsräume oder auch als Praxisräume.
Eine weitere Möglichkeit bietet sich auch für den Einzelhandel oder als Lagerräume an.

Es stehen vier Büroräume, 1 WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zur Verfügung.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut sichtbar an einer stark frequentierten Hauptstrasse zwischen Trier und Konz.

Nettokaltmiete 550,- Euro zuzüglich 19 % Mwst = 654,50 Euro
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung netto 130,- Euro zuzüglich 19 % Mwst = 154,70 Euro.

Lage

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich in einer Mischlage mit Gewerbe und Wohngebäuden im Norden der Stadt Konz direkt über einem großen Einzelhandelsmarkt.
Das Objekt befindet sich fußläufig nahe dem Zentrum der Stadt Konz.
Es liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 7 km) sowie nach Luxemburg (ca. 35 Min.)

Mehrere Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vier Bahnhöfe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier, ebenso direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind in der Stadt Konz vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Eigentumswohnung in Konz, 3 Zimmer, Küch…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Trier-Innenstadt - 1 ZKB-Wohnung in Trie…

  • Wohnungen
  • ca. 39,50 m²
  • 54292 Trier
  • Miete 375,00 € + NK

Neubau-Appartement in bester Lage in Kon…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 56,79 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 227.160,00 €

Neubauwohnung in bester Lage in Konz nah…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,68 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 355.984,00 €

Neubauwohnung in bester Lage in Konz nah…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90,39 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 343.482,00 €

Neubauwohnung in bester Lage in Konz nah…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 51,60 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 196.080,00 €

VERKAUFT- Hohe Lebensqualität - Freisteh…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 190 m²
  • 54329 Konz
  • Preis auf Anfrage

Ladenlokal zentral in Konz, Schillerstra…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 99 m²
  • 54329 Konz
  • Miete 790,00 € + NK

NEUBAU VON EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KONZ

  • Wohnungen
  • 54329 Konz
  • Preis auf Anfrage

Lagerhalle oder Fahrzeughalle in Trier-B…

  • Lagerfläche
  • ca. 130 m²
  • 54293 Trier
  • Miete 357,00 € + NK

Wohnen wie im Urlaub - Freistehendes Ein…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 210 m²
  • 54424 Thalfang
  • Kaufpreis 315.000,00 €

MEHRFAMILIENHAUS in der Stadt Konz mit 4…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 310 m²
  • 54329 Konz
  • Kaufpreis 375.000,00 €

Sanierungsbedürfiges Ein- bis Zweifamili…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 123 m²
  • 54427 Kell
  • Kaufpreis 87.000,00 €

Lager- oder Büroetage oder Seminar-/Prax…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 4 Zimmer - ca. 122 m²
  • 54329 Konz
  • Miete 654,50 € + NK

PARADIES AUF DEM LAND - Gepflegtes Einfa…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 106 m²
  • 54518 Niersbach-Greverath
  • Kaufpreis 223.900,00 €

NEUBAU Einfamilien-Eckhaus in Trier-Irsc…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 96,96 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 427.400,00 €

NEU! Neubau-Einfamilienhäusern in Trier-…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 96,96 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 418.000,00 €

FAST FERTIG CITY-NEUBAUWOHNUNG 3ZKB mit …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86,05 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 361.000,00 €

Praxisräume in Trier-Nord

  • Praxisetage
  • 6 Zimmer
  • 54292 Trier
  • Miete 980,00 € + NK