Schöne, große 4ZKB Wohnung, ca. 150 m2, 2 Bäder mit Balkon in Trier-Biewer

Wohnz. m. off. Küche Balkon
Balkon
Bad mit Dusche Wanne, Bidet
Bad
großes Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
offene Küche
Flur und Diele
Duschbad 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5109
Objektart Wohnungen
Lage 54293 Trier
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 155 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Zustand modernisiert
Barrierefrei nein
Etagenzahl 1
Kaution 1.600,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2018
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Baujahr 1979
Personenaufzug nein
0
200
>400


115.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die schöne großzügige 4ZKB-Wohnung wurde gerade renoviert. So wurde z.B. das Bad modernisiert und die Böden in den Wohnräumen erneuert. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 155 m2 Wohnfläche und einen Balkon.

Aufteilung der Räume
ca. 51 m2 großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
1 Schlafzimmer ca. 21,5 m2
1 Schlafzimmer ca. 16,0 m2
1 Gästezimmer/Büro/Hauswirtschaftsraum ca, 11,5 m2
1 modernes Bad mit Wanne und Dusche u. Bidet ca. 10,0 m2
1 weiteres Duschbad ca, 3,2 m2
Flure/Diele va. 19,0 m2
1 offene Küche
1 Abstellraum
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in einem der Bäder.

Ein oder mehrere Stellplätze können für 30,- Euro je Stellplatz und Monat hinzugemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Trierer Stadtteil Biewer mit kurzen Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen.

Optimal ist die Wohnlage auch für Luxemburg-Pendler, da man in ca. 5 Minuten den Trierer Hafen erreichen kann, wo sich die Zufahrt zur Autobahn Richtung Luxemburg befindet.

Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Trierer Innenstadt ist mit dem PKW von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen. Der Mosel-Rad- und Wanderweg befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn, B51 / Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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