Praxisräume in Trier-Nord

Grundriss
Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 5100
Objektart Praxisetage
Lage 54292 Trier
Zimmer 6
Miete zzgl. NK 980,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Vermittlungsprovision fällt für den Mieter der Gewerberäume bei Unterzeichnung des Mietvertrages an und wird auf Grundlage der Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mwst berechnet.

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 150,00 €
Etagenzahl 2
Bürofläche ca. 120 m²
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.000,00 €
Baujahr 1970
Bezugstermin 01.07.2018
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 117.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden zuvor bereits als Arztpraxis genutzt. Ein Zugang innerhalb der Praxisräume führt zu zwei Keller-/Lagerräumen.

Die Praxisfläche verfügt als ehemalige Arztpraxis über folgende Aufteilung der Räumlichkeiten: Empfangs-/Eingangsbereich, 3 Behandlungsräume, 1 Arztzimmer, 1 Wartezimmer und und zwei Lager-/Kellerräume.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 980,- Euro.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 130,- Euro.
Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Trier-Nord, ca. 600 m entfernt zur Innenstadt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe in kurzen Entfernungen.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV für den Stadtbereich befindet in unmittelbarer Nähe.

Eine Apotheke ist in direkter Nachbarschaft.
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter oder Kunden ist gegeben.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist besondere durch die zentrale Lage in der Mitte Europas und der Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich ein Zukunftsstandort. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die Luxemburger Grenze. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. In

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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Praxisräume in Trier-Nord

  • Praxisetage
  • 6 Zimmer
  • 54292 Trier
  • Miete 980,00 € + NK