Barrierefreie, schöne 2ZKB-Wohnung, ca. 58 m2 in Trier-Biewer, frei ab Sept. 2020

Bad mit bodentiefer Dusche
Wohn-Esszimmer
offene Küche
DieleGarderobe
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Eckdaten

Kennung 5040
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 54293 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 490,00 €

Ansprechpartner

Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16
54329 Konz
Deutschland
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 20,00 €
Stellplatzmiete 20,00 €
Kaution 980,00 €
Barrierefrei ja
Baujahr 1979
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Nebenkosten 120,00 €
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 4 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.10.2025

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnungstüren und das Bad sind rollstuhlgerecht ausgeführt
Der Grundriss und offene Gestaltung der hellen Räume sind modern gestaltet. Pflegeleichte Vinylböden in Holzdesign ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Im großen Wohn-/Esszimmer ist ein offener Küchenbereich. Das moderne Bad verfügt über eine große Dusche.

Ein Abstell-/Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss mit ebenso barrierefreiem Zugang, Waschmaschine und Trockner können bequem innerhalb der Wohnung im Bad aufgestellt werden.

Die 2ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1979 erbauten Hauses. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015/2016 grundlegend saniert und neue Wohnungen geschaffen.

Auf Wunsch können PKW-Stellplätze angemietet werden. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt 20,- Euro.
Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gewünscht.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse: D

Lage

Das Objekt liegt zentral in Trierer Stadtteil Biewer mit fußläufigen Entfernungen zu Ärzten, Kindergarten und Schulen. Eine Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt in dieser Straße.
In Biewer ist eine Grundschule, (Gesamtschule) und im nur ca. 1 km entfernten Nachbarort Ehrang ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Optimal ist die Wohnlage auch für Luxemburg-Pendler, da man in 5 Minuten den Trierer Hafen erreicht hat, wo sich die Zufahrt zur Autobahn Richtung Luxemburg befindet. Eine weitere Verbindung nach Luxemburg über die B51 (Bitburger Strecke) ist ebenso schnell erreichbar.

Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Straße in direkter Nähe.
Die Trierer Innenstadt ist mit dem PKW von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn, B51/ Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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