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Energieausweis
Direkt an der LUX-Grenze; 2ZKB, Balkon, ca. 61 m2, 1 OG, frei ab 01.11.2024
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück
- Miete zzgl. NK 1.035,00 €
- Nebenkosten 175,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2021
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution € 3.105
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5265
Immobilie
Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, eine Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Kellerraum.
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche
1 Schlafzimmer,
1 Duschbad
1 Balkon
1 Kellerraum
Der Bezug ist zum 01.11.2024 möglich.
Kaltmiete = 1.035,- Euro
Stellplatz + 70,- Euro
+ Nebenkostenvorauszahlung von ca. 175,- Euro
Lage
Ideal für Luxpendler – direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
befindet sich diese schöne und moderne Wohnung
Entfernungen:
Luxgrenze – ca. 300 Meter – ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km – ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg – Airport ca. 25 km – 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km – ca. 15 Minuten
Ausstattung
Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
1 großes Wohn-/Esszimmer
1 Balkon
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 12 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 12.05.2020
- Energieausweis gültig bis 12.05.2030
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Strom
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