Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Konz-Roscheid - frei ab 15.06.2018

Straßenansicht
Gartenansicht
EG gr. Wohn-Essbereich
Balkon m. offenem Wintergarten
EG neues Bad mit Wanne
EG Schlafzimmer 1
fullsizeoutput_191c
Küche mit Vorratsraum
Bildbeschreibung
Gartengeschoss Wohnraum
Gartengeschoss Duschbad
Terrasse und Garten
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Gartengeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5105
Objektart Häuser
Lage 54329 Konz
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 139 m²
Miete zzgl. NK 1.090,00 €

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Kaution 3.270,00 €
Letzte Modernisierung 2010
Zustand saniert
Anzahl separater WCs 2
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Nebenkosten 130,00 €
Baujahr 1983
Anzahl Wohnschlafzimmer 6

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

In diesem Einfamilienhaus ist viel Platz für eine Familie. Das Haus wurde gerade saniert und modernisiert. So wurden z. B. beide Bäder komplett erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Hauseingangstür erneuert, neue, moderne Laminatböden verlegt u.v.m.

Aufteilung der Etagen:

Erdgeschoss:
1 großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
1 Balkon mit offenem Wintergarten
1 neues Bad mit Wanne und Fenster
2 Schlafzimmer
1 Küche (ohne Einbauküche) mit Vorratsraum

Gartengeschoss (Einliegerwohnung)
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
1 kleine Küche (ohne Einbauküche)
1 Schlafzimmer
1 neues Duschbad mit Fenster
1 Kellerraum
1 Heizungs-/Wasch-/Trockenraum

Außenbereich
1 Garage mit elektr. Garagentorantrieb
1 Vorgarten
1 Terrasse im Gartenbereich
1 großer Garten

Vermieterseits ist eine Mindestmietvertragszeit von 24 Monaten gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlung von 130-150 Euro richtet sich nach der Anzahl der Bewohner (Wasserversorgung) und versteht sich exklusive der Heizungskosten. Die Gasversorgung für die Heizung kann von den Mietern direkt mit dem Gasversorger abgerechnet werden, ebenso wie Strom.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht und wäre eventuell nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich Konz im im Höhenstadtteil Roscheid in einem ruhigen Wohngebiet. In nur ca. 4 Fußminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt. Für Grundschüler wird ein Bustransfert zur Schule angeboten.

Konz ist eine familienfreundliche Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern am Zusammenfluss von Saar und Mosel. Hier finden Sie eine komplette schulische Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt Konz sowie Bahnanschlüsse nach Trier, Saarbrücken, Metz und Luxemburg vor. Ferner verfügt Konz über einen grenzüberschreitenden Busverkehr ins Großherzogtum Luxemburg. Konz bietet neben mehreren Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenschwimmbad und einen Sportboothafen. Die Stadt Trier liegt nur ca. 7 km entfernt und zur Luxemburger Grenze in Grevenmacher sind es ca. 12 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Besonders interessant ist diese Wohnlage für Luxemburg-Pendler. Von hier aus erreicht man das Luxemburg-Zentrum oder z.B. Kirchberg in ca. 30 Minuten. Zum Flughafen sind es gleichfalls 30 Minuten Fahrzeit. Mitfahrerparkplätze sind schnell erreichbar.
Die Bahnhöfe Konz und Konz-Mitte sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten, fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Haltestellen für die Busverbindungen von Emile Weber für Lux-Pendler direkt nach Luxemburg sind ebenfalls in Konz vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Drit- ter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu

UNI-NÄHE- 3ZKB Eigentumswohnung in Trier…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86,73 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Neu

UNI-NÄHE- 5ZKB Eigentumswohnung in Trier…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 121,50 m²
  • 54296 Trier
  • Kaufpreis 279.000,00 €

PENTHOUSE-NEUBAUWOHNUNG mit ca. 90 m2 Da…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 54516 Wittlich
  • Kaufpreis 479.000,00 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 139 m²
  • 54329 Konz
  • Miete 1.090,00 € + NK

Ein-/Zweifamilienhaus direkt an der Luxe…

  • Häuser
  • ca. 206 m²
  • 54331 Oberbillig
  • Kaufpreis 375.000,00 €

Schöne, moderne 3 ZKB-Dachgeschosswohnun…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 70,16 m²
  • 54311 Trierweiler-Sirzenich
  • Miete 490,00 € + NK

"RESERVIERT" Mehrfamilienhaus mit 4 Wohn…

  • Mehrfamilienhaus
  • ca. 300 m²
  • 54293 Trier
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Arzt-Praxisräume oder Büroräume in Trier…

  • Praxisetage
  • 8 Zimmer
  • 54292 Trier
  • Miete 980,00 € + NK

NUR NOCH 4 WOHNG. FREI - FÜR LUX-PENDLER…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 111,66 m²
  • 54441 Temmels
  • Kaufpreis 255.000,00 €

BEZUG Frühjahr 2019 Wohnen in LUX-Nähe/a…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 135,90 m²
  • 54441 Temmels
  • Kaufpreis 340.000,00 €

NUR NOCH 4 WOHNG. FREI - FÜR LUX-PENDLER…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 89,36 m²
  • 54441 Temmels
  • Kaufpreis 230.000,00 €

NEUBAUWOHNUNG TRIER-OST - BEZUG Mai/Juni…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 135 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 485.900,00 €

Hervorragende KAPITALANLAGE im STADTZENT…

  • Büroetage
  • ca. 120 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 329.000,00 €

HERVORRAGENDE KAPITALANLAGE - Eigentumsw…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 329.000,00 €

TRIER-OST -NEUBAU-Appartement ca. 28,60 …

  • Wohnungen
  • ca. 28,60 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Trier-City - NEUBAUWOHNUNG 3ZKB, CA. 92 …

  • Wohnungen
  • ca. 92,20 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 386.300,00 €

Trier-City - NEUBAUWOHNUNG 2ZKB, CA. 76 …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 76,15 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 316.000,00 €

Trier-City - NEUBAUWOHNUNG 2ZKB, CA. 79,…

  • Wohnungen
  • ca. 79,35 m²
  • 54290 Trier
  • Kaufpreis 334.800,00 €

PENTHOUSE in LUX-Nähe -Neubauwohnung, 3Z…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 132,87 m²
  • 54441 Temmels
  • Kaufpreis 370.000,00 €