Arzt-Praxisräume oder Büroräume in Trier-Stadtlage, Paulinstrasse, ca. 140 m2, frei ab 1.7.2018

Wartezimmer
Arztzimmer
EmpfangBüro
Labor
Flurbereich
Behandlung
Behandlun g
Treppe zum Untergeschoss
UntergeschossKeller
UntergeschossKeller
Umgebungsplan Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5100
Objektart Praxisetage
Lage 54292 Trier
Zimmer 8
Miete zzgl. NK 980,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Vermittlungsprovision fällt für den Mieter der Gewerberäume bei Unterzeichnung des Mietvertrages an und wird auf Grundlage der Monatskaltmiete zuzüglich 19 % Mwst berechnet.

Ansprechpartner

Andrea Badry
Immobilienmaklerin IHK und EIA sowie TÜV-zertifizierte Sachverständige für Bewertung von Immobilien (TÜV Rheinland)
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.07.2018
Etagenzahl 2
Kaution 2.000,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Baujahr 1970
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen ab 01.07.2018 die Möglichkeit, eine Facharzt-Praxis in hervorragender Lage in Trier zu übernehmen.
Die Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Paulinstrasse in Trier.

Die langjährig geführte Facharzt-Praxis wird zur Zeit noch als Allgemeinarzt-Praxis betrieben und könnte zum 01.07.2018 übernommen und weitergeführt werden. Die Praxisräume sind vollständig möbliert. Die Arztpraxisausstattung sowie die Möblierung könnte in Absprache übernommen werden.

Auch eine andere Nutzung als Büroeinheit in Innenstadtlage bietet sich durch den großzügigen Grundriss und Zuschnitt der Räume an.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 980,- Euro.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,- Euro.
Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.



Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Empfangstresen
* großes Wartezimmer
* großes Arztzimmer
* 2 Untersuchungszimmer
* 2 Einzel-Toilettenräume
* 2 Laborräume

Untergeschoss mit Zugang innerhalb der Praxis-/Büroräume:
* 2 Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 27 m2

Lage

Zentrale Lage im Stadtbereich der Stadt Trier in der Paulinstrasse.
Fußläufig sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erreichbar.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV für den Stadtbereich befindet sich in direkter Nähe.

Eine Apotheke ist in direkter Nachbarschaft.
Die Erreichbarkeit für Patienten ist hervorragend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist besondere durch die zentrale Lage in der Mitte Europas und der Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich ein Zukunftsstandort. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die Luxemburger Grenze. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. In

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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