BÜRO- oder VERKAUFSFLÄCHE, ges. ca. 58 m2 in Trier-Biewer

Verkaufsfläche o. Büro
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Zwei Toiletten
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Eckdaten

Kennung 5030
Objektart Laden
Lage 54293 Trier
Gesamtfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 476,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16
54329 Konz
Deutschland
Tel. +49 6501 6091650

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1979
Anzahl separater WCs 2
Kaution 1.000,00 €
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Hauptstraße in Trier-Biewer in optimaler Geschäftslage. Es eignet sich als Verkaufsfläche, Büro oder auch als Lagerfläche.
Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.
Die monatliche Kalt-Miete in Höhe von 476,00 versteht sich inkl. 19 % Mehrwertsteuer (Nettokaltmiete 400,00 Euro zuzüglich 76,00 Euro Mehrwertsteuer = 476,00 Euro).

Vor dem Gebäude befinden sich Parktplätze, die für 20,- Euro je Parkplatz angemietet werden können.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage in Trierer Stadtteil Biewer mit fußläufigen Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen.
In Biewer ist eine Grundschule, (Gesamtschule) und im nur ca. 1 km entfernten Nachbarort Ehrang ein Gymnasium und eine Realschule plus.

Der Stadtteil Biewer liegt im Stadtbusbereich der Stadt Trier (ÖPNV).
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Trierer Innenstadt ist mit dem PKW von hier aus in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In nur 2 km Entfernung befinden sich die Anschlussstellen zum Moseltaldreieck A1/A602/A64 und darüber hinaus beste Verbindungen in Richtung Luxemburg, Koblenz, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie zur B50 Richtung Flughafen Frankfurt-Hahn, B51/ Richtung Bitburg/Aachen und B53 entlang der Mosel.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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